L'Ecrin des Chartrons Bordeaux — TVA 5,5 % dès 277 553 €
- Prix TTC 5,5 %
- 277 553 € → 878 288 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 50 à 113 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 33300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 49,5 m²
277 553 €
Soit 38 147 € de moins qu'à 20 % (263 083 € HT)
Vendu 277 553 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 49,5 m² coûterait environ 315 700 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 38 147 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 315 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 22 888 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,5 m² | 1er | 277 553 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | SO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | RDC | 313 400 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | RDC | 328 600 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | RDC | 328 600 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,8 m² | RDC | 450 133 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,8 m² | 1er | 457 167 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 110,4 m² | 2ème | 855 429 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | NE | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 112,8 m² | 2ème | 878 288 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 112,8 m² | 2ème | 878 288 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | S | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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