IRIS Boissy-Saint-Léger — TVA 5,5 % dès 234 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 234 000 € → 376 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40 à 90 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 36
- Code postal
- 94470
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 39,71 m²
234 000 €
Soit 32 161 € de moins qu'à 20 % (221 801 € HT)
Vendu 234 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 39,71 m² coûterait environ 266 161 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 161 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 586 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Boissy-Saint-Léger. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 297 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 6ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | — | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | 4ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42 m² | — | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | 5ème | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,7 m² | — | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 4ème | 244 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | — | 244 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 5ème | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | — | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 284 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | — | 284 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | — | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | — | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 291 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | — | 291 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 4ème | 294 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | — | 294 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,38 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 4ème | 296 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | — | 296 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 5ème | 298 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | — | 298 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | — | 299 147 € à 20 % | 5,5 % | un jardin51,89 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 6ème | 303 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,38 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | — | 303 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,38 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,4 m² | 4ème | 317 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,67 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 6ème | 345 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | — | 345 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,4 m² | 4ème | 359 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse42,1 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,4 m² | — | 359 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse42,1 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89,5 m² | — | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse43,4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89,5 m² | — | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89,5 m² | 5ème | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89,5 m² | 4ème | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse43,4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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