IRIS Colombes — TVA 5,5 % dès 150 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 150 900 € → 514 313 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 25 à 96 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 26
- Code postal
- 92700
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 25,16 m²
150 900 €
Soit 20 740 € de moins qu'à 20 % (143 033 € HT)
Vendu 150 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 25,16 m² coûterait environ 171 640 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 20 740 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 685 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Colombes. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 444 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 26 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 25,2 m² | 1er | 150 900 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 1er | 165 283 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 2ème | 168 800 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 25,2 m² | 3ème | 182 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 25,2 m² | 4ème | 186 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 25,2 m² | 5ème | 190 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 3ème | 195 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 4ème | 199 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 27,5 m² | 5ème | 203 000 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29 m² | 6ème | 207 923 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,9 m² | — | E | T2 2028 | |
| StudioAppartement | 29 m² | 7ème | 219 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,69 m² | — | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 2ème | 234 738 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,96 m² | — | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 240 452 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,43 m² | — | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 4ème | 246 167 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,43 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 3ème | 310 346 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,08 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,3 m² | 1er | 310 346 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,01 m² | — | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 4ème | 317 379 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,11 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 4ème | 325 292 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17,25 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,5 m² | 5ème | 325 292 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,43 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,7 m² | 1er | 364 808 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 2ème | 373 646 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,92 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,5 m² | 5ème | 400 021 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 7ème | 432 550 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,39 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,7 m² | 6ème | 442 221 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse32,15 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,4 m² | 7ème | 479 146 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17,04 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 96,4 m² | 6ème | 514 313 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse79,37 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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