Icone (93) Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 245 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 245 000 € → 494 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 95 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 29
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 42,95 m²
245 000 €
Soit 33 673 € de moins qu'à 20 % (232 227 € HT)
Vendu 245 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 42,95 m² coûterait environ 278 673 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 33 673 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 407 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 204 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 29 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52 m² | 1er | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,9 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 1er | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,8 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 1er | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 292 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,2 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 302 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 1er | 308 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon24 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 1er | 308 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon23,8 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 315 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon16,45 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 315 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon16 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 318 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,25 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 328 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 328 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 328 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 3ème | 330 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 3ème | 330 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,75 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 4ème | 333 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 4ème | 333 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19,35 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 4ème | 335 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse17 m² | — | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 4ème | 335 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse17,3 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 70 m² | 3ème | 335 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon28,45 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 70 m² | 3ème | 339 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon28 m² | — | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 69,8 m² | 4ème | 358 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon16 m² | — | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 69,8 m² | 4ème | 358 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,5 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 1er | 367 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20,15 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 1er | 367 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20 m² | — | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 2ème | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,8 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | 2ème | 376 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | — | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,7 m² | 5ème | 494 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse140 m² | — | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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