ESPRIT VILLAGE Ivry-sur-Seine — TVA 5,5 % dès 235 265 €
- Prix TTC 5,5 %
- 235 265 € → 499 367 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 35 à 97 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 24
- Code postal
- 94200
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 35,2 m²
235 265 €
Soit 32 335 € de moins qu'à 20 % (223 000 € HT)
Vendu 235 265 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 35,2 m² coûterait environ 267 600 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 335 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 335 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Ivry-sur-Seine. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 401 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 24 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 35,2 m² | RDC | 235 265 € à 20 % | 5,5 % | un jardin34,1 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | RDC | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | RDC | 264 172 € à 20 % | 5,5 % | un jardin47,3 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 284 481 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1,6 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,7 m² | 1er | 299 251 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1,8 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 2ème | 314 654 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse14,8 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51 m² | 1er | 320 193 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,1 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,5 m² | 2ème | 332 325 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse17,7 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 379 800 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse51,5 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 379 800 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse104,4 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 399 142 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse100,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 2ème | 399 142 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse89,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | RDC | 404 417 € à 20 % | 5,5 % | un jardin25,5 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,1 m² | RDC | 405 296 € à 20 % | 5,5 % | un jardin25,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | RDC | 405 296 € à 20 % | 5,5 % | un jardin25 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | RDC | 406 175 € à 20 % | 5,5 % | un jardin25,1 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,4 m² | RDC | 407 933 € à 20 % | 5,5 % | un jardin25,1 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,5 m² | 1er | 415 406 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | RDC | 430 792 € à 20 % | 5,5 % | un jardin35 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,2 m² | 2ème | 439 583 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse79,9 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | RDC | 439 583 € à 20 % | 5,5 % | un jardin34,4 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,9 m² | RDC | 439 583 € à 20 % | 5,5 % | un jardin34,2 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,6 m² | RDC | 459 365 € à 20 % | 5,5 % | un jardin39,3 m² | Non | — | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 97,4 m² | RDC | 499 367 € à 20 % | 5,5 % | un jardin35,1 m² | Non | — | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Recevoir le plan et les prix de ESPRIT VILLAGE
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Ivry-sur-Seine · Tout le catalogue