Esprit Valmy Colombes — TVA 5,5 % dès 212 758 €
- Prix TTC 5,5 %
- 212 758 € → 463 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 27 à 74 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 25
- Code postal
- 92700
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 26,64 m²
212 758 €
Soit 29 242 € de moins qu'à 20 % (201 667 € HT)
Vendu 212 758 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 26,64 m² coûterait environ 242 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 29 242 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 7 570 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Colombes. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 545 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 25 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 26,6 m² | 7ème | 212 758 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | 1er | 253 464 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 262 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 262 100 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 7ème | 271 800 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,9 m² | 7ème | 271 800 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 272 100 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 5ème | 272 100 € à 20 % | 5,5 % | — | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 5ème | 272 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,2 m² | 4ème | 272 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 3ème | 274 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,53 m² | — | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 3ème | 274 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 3ème | 316 100 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 3ème | 316 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,29 m² | — | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 350 788 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 367 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,21 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 367 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 390 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 390 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 4ème | 413 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 4ème | 413 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,98 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 5ème | 423 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | 5ème | 423 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,98 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 6ème | 463 000 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74 m² | 6ème | 463 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,48 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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