56 lots à 5,5 %Zone ANRU

DUA Villeurbanne — TVA 5,5 % dès 200 000 €

Prix TTC 5,5 %: 200 000 € → 432 000 €
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 44 à 105 m²
Livraison: T3 2028
Lots disponibles: 56
Code postal: 69100

Recevoir les plans Suis-je éligible ?

Lecture TVA réduiteEstimation indicative

Ce que le taux de 5,5 % change ici

Lot le moins cher

2 pièces de 43 m²

226 351 € 199 000 €

Soit 27 351 € de moins qu'à 20 % (188 626 € HT)

Vendu 199 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43 m² coûterait environ 226 351 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 351 €, c'est autant de moins à emprunter.

Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 387 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.

Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5^e année, environ 16 410 € seraient à reverser.

Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot

Les 56 lots disponibles

Lot	Surface	Étage	Prix	TVA	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison
2 piècesAppartement · 1 ch.	43 m²	2ème	199 000 €226 351 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	—	—	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46,1 m²	RDC	200 000 €227 488 € à 20 %	5,5 %	une terrasse5,23 m²	Non	—	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	46 m²	RDC	200 000 €227 488 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	—	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	45 m²	4ème	208 200 €236 815 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	—	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	45,1 m²	5ème	209 000 €237 725 € à 20 %	5,5 %	une terrasse5,37 m²	Non	—	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	45 m²	5ème	209 000 €237 725 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	—	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43 m²	3ème	210 000 €238 863 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	—	T3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,9 m²	3ème	210 000 €238 863 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,4 m²	1er	248 000 €282 085 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,64 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63 m²	1er	248 000 €282 085 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61 m²	4ème	251 000 €285 498 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,8 m²	4ème	251 000 €285 498 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5,94 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61 m²	5ème	254 000 €288 910 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,8 m²	5ème	254 000 €288 910 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5,94 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,4 m²	3ème	254 000 €288 910 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,64 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63 m²	3ème	254 000 €288 910 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	3ème	255 000 €290 047 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7,2 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	3ème	255 000 €290 047 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63 m²	4ème	257 000 €292 322 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,4 m²	4ème	257 000 €292 322 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,64 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	4ème	258 000 €293 460 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7,2 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	4ème	258 000 €293 460 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63 m²	5ème	259 000 €294 597 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,4 m²	5ème	259 000 €294 597 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,64 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	5ème	260 000 €295 735 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7,2 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	2ème	260 000 €295 735 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7,02 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	2ème	260 000 €295 735 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	5ème	260 000 €295 735 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,4 m²	3ème	264 000 €300 284 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7,02 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	3ème	264 000 €300 284 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61 m²	3ème	264 500 €300 853 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	61,8 m²	3ème	264 500 €300 853 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5,94 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	67 m²	2ème	265 000 €301 422 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse14 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	67,8 m²	2ème	265 000 €301 422 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse14,06 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,2 m²	5ème	267 000 €303 697 € à 20 %	5,5 %	une terrasse7,02 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	5ème	267 000 €303 697 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	67,8 m²	3ème	268 000 €304 834 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse14,06 m²	Non	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	67 m²	3ème	268 000 €304 834 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse14 m²	—	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63 m²	2ème	269 500 €306 540 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,4 m²	2ème	269 500 €306 540 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,64 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	84 m²	1er	307 000 €349 194 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8 m²	—	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	84,2 m²	1er	307 000 €349 194 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8,76 m²	Non	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81,5 m²	3ème	308 000 €350 332 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8,4 m²	Non	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81 m²	3ème	308 000 €350 332 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8 m²	—	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81,5 m²	4ème	312 000 €354 882 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8,4 m²	Non	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81 m²	4ème	312 000 €354 882 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8 m²	—	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81,5 m²	5ème	315 000 €358 294 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8,4 m²	Non	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81 m²	5ème	315 000 €358 294 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8 m²	—	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	82,7 m²	5ème	319 000 €362 844 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8,76 m²	Non	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	82 m²	5ème	319 000 €362 844 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8 m²	—	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81 m²	2ème	323 000 €367 393 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	81,5 m²	2ème	323 000 €367 393 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse8,4 m²	Oui (1 place)	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	89 m²	6ème	380 000 €432 227 € à 20 %	5,5 %	une terrasse54,37 m²	Non	—	T3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.	89 m²	6ème	380 000 €432 227 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse54 m²	—	—	T3 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.	104,5 m²	6ème	432 000 €491 374 € à 20 %	5,5 %	une terrasse59 m²	Non	—	T3 2028
5 piècesAppartement · 4 ch.	104 m²	6ème	432 000 €491 374 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse59 m²	—	—	T3 2028

Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.

Bon de rappelGratuit · sans engagement

Recevoir le plan et les prix de DUA

Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.

← Autres logements à 5,5 % à Villeurbanne · Tout le catalogue