Domaine Des Prunais Chapitre 2 Villiers-sur-Marne — TVA 5,5 % dès 235 265 €
- Prix TTC 5,5 %
- 235 265 € → 316 183 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 36 à 71 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 23
- Code postal
- 94350
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 43,3 m²
235 265 €
Soit 32 335 € de moins qu'à 20 % (223 000 € HT)
Vendu 235 265 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43,3 m² coûterait environ 267 600 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 32 335 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 150 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villiers-sur-Marne. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 19 401 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 23 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 235 265 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,72 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 2ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,38 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 3ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,72 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 3ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,72 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 3ème | 237 375 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,38 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | RDC | 241 595 € à 20 % | 5,5 % | un jardin15,3 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 241 595 € à 20 % | 5,5 % | un jardin31,28 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | 4ème | 241 595 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,68 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 241 595 € à 20 % | 5,5 % | un jardin38,72 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,3 m² | RDC | 246 870 € à 20 % | 5,5 % | un jardin14,77 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| StudioAppartement | 35,9 m² | RDC | 252 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,37 m² | Non | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 4ème | 252 145 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 1er | 295 083 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,35 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 2ème | 300 358 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,39 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,6 m² | 2ème | 300 358 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,16 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71 m² | 2ème | 300 358 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,54 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,9 m² | 3ème | 305 633 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,54 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,6 m² | 3ème | 305 633 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,16 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,6 m² | 4ème | 310 908 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,91 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,9 m² | 4ème | 310 908 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,13 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 4ème | 310 908 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2,35 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | RDC | 316 183 € à 20 % | 5,5 % | un jardin33,91 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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