Éligibilité TVA réduiteLe test 5,5 %
35 lots à 5,5 %

Domaine Des Prunais Chapitre 1 Villiers-sur-Marne — TVA 5,5 % dès 222 000 €

Prix TTC 5,5 %
222 000 € → 374 525 €
Typologies
Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces
32 à 78 m²
Livraison
T3 2028
Lots disponibles
35
Code postal
94350
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Résidence Domaine Des Prunais Chapitre 1 à Villiers-sur-Marne

Lecture TVA réduiteEstimation indicative

Ce que le taux de 5,5 % change ici

Lot le moins cher

Studio de 31,56 m²

252 512 € 222 000 €

Soit 30 512 € de moins qu'à 20 % (210 427 € HT)

Vendu 222 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 31,56 m² coûterait environ 252 512 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 512 €, c'est autant de moins à emprunter.

Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 668 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.

Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villiers-sur-Marne. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 307 € seraient à reverser.

Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot

Les 35 lots disponibles

LotSurfaceÉtagePrixTVAExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
StudioAppartement31,6 m²2ème222 000 €252 512 € à 20 %5,5 %—NonNOT3 2028
StudioAppartement31,6 m²3ème224 400 €255 242 € à 20 %5,5 %—NonNOT3 2028
StudioAppartement31,6 m²4ème226 800 €257 972 € à 20 %5,5 %—NonSOT3 2028
StudioAppartement31,6 m²1er226 800 €257 972 € à 20 %5,5 %une terrasse4,06 m²NonNOT3 2028
StudioAppartement31,6 m²RDC232 800 €264 796 € à 20 %5,5 %un jardin26,04 m²NonNET3 2028
StudioAppartement35,5 m²1er238 800 €271 621 € à 20 %5,5 %une terrasse3,87 m²NonSET3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.44,5 m²2ème240 637 €273 710 € à 20 %5,5 %un balcon2,55 m²Oui (1 place)NET3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,5 m²3ème250 035 €284 400 € à 20 %5,5 %un balcon2,86 m²Oui (1 place)NET3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,8 m²RDC250 035 €284 400 € à 20 %5,5 %un jardin14,74 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.44,5 m²3ème251 090 €285 600 € à 20 %5,5 %un balcon5,79 m²Oui (1 place)NET3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.42,8 m²RDC252 145 €286 800 € à 20 %5,5 %un jardin38,9 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.44 m²RDC252 145 €286 800 € à 20 %5,5 %un jardin29,1 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,5 m²4ème257 420 €292 800 € à 20 %5,5 %un balcon2,86 m²Oui (1 place)NET3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.44,5 m²4ème258 475 €294 000 € à 20 %5,5 %un balcon2,86 m²Oui (1 place)NET3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,1 m²3ème262 695 €298 800 € à 20 %5,5 %une terrasse13,56 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.49 m²1er262 695 €298 800 € à 20 %5,5 %un balcon6,16 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.44 m²3ème262 695 €298 800 € à 20 %5,5 %un balcon8,04 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.43,8 m²4ème262 695 €298 800 € à 20 %5,5 %une terrasse7,11 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.44 m²4ème262 695 €298 800 € à 20 %5,5 %une terrasse6,97 m²Oui (1 place)SOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.49 m²2ème267 970 €304 800 € à 20 %5,5 %une terrasse5,96 m²Oui (1 place)NOT3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.48,1 m²3ème273 245 €310 800 € à 20 %5,5 %une terrasse7,48 m²Oui (1 place)SET3 2028
2 piècesAppartement · 1 ch.49 m²3ème273 718 €311 338 € à 20 %5,5 %une terrasse6,09 m²Oui (1 place)SOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.68,7 m²2ème295 400 €336 000 € à 20 %5,5 %une terrasse7,77 m²Oui (1 place)SOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.67,1 m²3ème295 400 €336 000 € à 20 %5,5 %un balcon2,86 m²Oui (1 place)SET3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.66,7 m²3ème295 400 €336 000 € à 20 %5,5 %une terrasse7,61 m²Oui (1 place)SOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.71,1 m²RDC305 950 €348 000 € à 20 %5,5 %un jardin16,73 m²Oui (1 place)NOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.70,9 m²3ème305 950 €348 000 € à 20 %5,5 %un balcon6,16 m²Oui (1 place)NOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.67,1 m²4ème305 950 €348 000 € à 20 %5,5 %une terrasse5,79 m²Oui (1 place)SET3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.72,5 m²2ème305 950 €348 000 € à 20 %5,5 %une terrasse8,42 m²Oui (1 place)NET3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.71,1 m²2ème305 950 €348 000 € à 20 %5,5 %un balcon6,16 m²Oui (1 place)NOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.68,7 m²RDC305 950 €348 000 € à 20 %5,5 %un jardin39,59 m²Oui (1 place)SOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.70,7 m²RDC311 225 €354 000 € à 20 %5,5 %un jardin50,81 m²Oui (1 place)NOT3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.78,3 m²RDC351 376 €399 670 € à 20 %5,5 %un jardin148,69 m²Oui (1 place)NET3 2028
4 piècesAppartement · 3 ch.77,9 m²2ème353 425 €402 000 € à 20 %5,5 %un balcon5,63 m²Oui (1 place)NOT3 2028
3 piècesAppartement · 2 ch.77,4 m²4ème374 525 €426 000 € à 20 %5,5 %une terrasse36,14 m²Oui (1 place)NOT3 2028

Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.

Bon de rappelGratuit · sans engagement

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