CARRE SAPHIR La Grande-Motte — TVA 5,5 % dès 310 346 €
- Prix TTC 5,5 %
- 310 346 € → 697 179 €
- Typologies
- 2 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40 à 97 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 34280
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 40,2 m²
310 346 €
Soit 42 654 € de moins qu'à 20 % (294 167 € HT)
Vendu 310 346 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,2 m² coûterait environ 353 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 42 654 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 7 318 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 25 593 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,2 m² | 2ème | 310 346 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,7 m² | Oui (1 place) | NE | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,8 m² | RDC | 609 263 € à 20 % | 5,5 % | un jardin105 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 97 m² | 1er | 662 013 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,8 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,1 m² | 2ème | 679 596 € à 20 % | 5,5 % | un balcon99,2 m² | Oui (1 place) | S | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,3 m² | 2ème | 697 179 € à 20 % | 5,5 % | un balcon87,1 m² | Oui (1 place) | S | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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