AROMATIQUE Rennes — TVA 5,5 % dès 295 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 295 000 € → 430 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 66 à 90 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 35000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 65,92 m²
295 000 €
Soit 40 545 € de moins qu'à 20 % (279 621 € HT)
Vendu 295 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 65,92 m² coûterait environ 335 545 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 40 545 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 242 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 24 327 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 295 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,42 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 4ème | 332 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,48 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,3 m² | 6ème | 395 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon24,1 m² | Oui (1 place) | NO | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,1 m² | 7ème | 430 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon24,52 m² | Oui (1 place) | NO | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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