Almaya Colomiers — TVA 5,5 % dès 172 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 172 000 € → 325 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 84 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 38
- Code postal
- 31770
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 44 m²
165 000 €
Soit 22 678 € de moins qu'à 20 % (156 398 € HT)
Vendu 165 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44 m² coûterait environ 187 678 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 678 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 555 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 607 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 38 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 165 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 168 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 3ème | 172 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,63 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 3ème | 172 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 178 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 178 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,02 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | RDC | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7,56 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,6 m² | 1er | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,67 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | RDC | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | 1er | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,13 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 1er | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,13 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 1er | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,53 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 3ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 3ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,81 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 3ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,81 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68 m² | 3ème | 272 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 275 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse38,32 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 275 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse38 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | RDC | 283 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,84 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | RDC | 283 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,8 m² | 1er | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,73 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 1er | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,8 m² | 2ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse46,58 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 3ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,63 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | 2ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse37,42 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 2ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 2ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse37 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 3ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,2 m² | 2ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse58,87 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 2ème | 325 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse58 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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